CURSO DE EXTENSÃO - PRESENCIALAvaliação de Imóveis Urbanos com Uso da Inferência Estatística - 20h

JUSTIFICATIVA:
 
- Apresentar a metodologia científica de avaliação de imóveis urbanos por Inferência Estatística com vistas à aplicação da NBR 14.653 – parte 2 móveis Urbanos;
- Apresentar a utilização de softwares específicos para aplicação da metodologia e análise dos resultados;
- Capacitar os profissionais para realização de laudos de avaliação com fundamentação técnica.
 
 
OBJETIVOS:
 
Capacitar os profissionais para realização de laudos de avaliação com fundamentação técnica baseados na NBR 14.653 e no uso da Estatística Inferencial.
 
 
PÚBLICO ALVO:
 
Profissionais graduados ou estudantes dos últimos períodos das áreas de Engenharia Civil e Arquitetura.
MERCADO IMOBILIÁRIO
- Valor de mercado, preço, custo e valor. 
 
VISTORIA
 
LEVANTAMENTO DE DADOS
 
ESTUDO E DEFINIÇÃO DAS VARIÁVEIS
 
METODOLOGIA DE AVALIAÇÃO
- Método comparativo de dados de mercado; Método da Renda, Método Evolutivo.
 
NOÇÕES DE ESTATÍSTICA DESCRITIVA
 
ESTATÍSTICA INFERÊNCIAL
 
MODELO DE REGRESSÃO
- Análise dos resíduos do modelo incluindo a Normalidade dos resíduos;
- Auto correlação serial e temporal;
- Heterocedasticidade; 
- Multicolinearidade; 
- Outliers;
- Análise Gráfica; 
- Teste de sensibilidade do modelo.
 
TABELA DE FUNDAMENTAÇÃO
 
LAUDO DE AVALIAÇÃO
 
NORMA BRASILEIRA: ABORDAGEM DA NBR 14.653
- Parte 1 – Procedimentos gerais; 
- Parte 2 – Imóveis urbanos; 
- Estudo do anexo A (inferência estatística);
 
ESTUDO DE CASOS: EXECUÇÃO DE EXEMPLOS PRÁTICOS
 

M. Sc. Adriana de Assis Ragone -  Graduada em Engenharia Civil - UFJF, Mestre em Engenharia Civil – UFF, MBA em Gestão de Negócios pelo IBMEC. Engenheira Civil, atuando no mercado há mais de 16 anos. Professora e Coordenadora de cursos de Engenharia Civil inclusive nas disciplinas de Avaliação de Imóveis e Perícias, Estatística Geral, Estatística Aplicada I e II, Materiais de Construção, Orçamento e Planejamento de Obras e Introdução à Engenharia Civil. Autora de artigos e publicações em revistas.

Graduação em Engenharia Civil ou Arquitetura. Graduando em Engenharia Civil ou Arquitetura cursando 9º ou 10º períodos.
 
O aluno que não obtiver 75% da frequência não receberá o certificado de conclusão.
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