(Imagem: Construcode/Reprodução)
A construção modular é um método de construção que envolve a fabricação de unidades de construção em ambientes controlados, como fábricas, e sua posterior montagem no local de destino. Essas unidades, conhecidas como módulos, são pré-fabricadas de acordo com especificações precisas e podem variar em tamanho, forma e função, desde pequenos módulos individuais até unidades maiores que compõem edifícios completos.
Os módulos podem ser fabricados usando uma variedade de materiais, como aço, concreto, madeira e plástico, dependendo das necessidades específicas do projeto e das preferências do cliente. Eles são projetados para serem transportados e montados de forma eficiente, muitas vezes usando técnicas como empilhamento, encaixe ou guindastes para a instalação no local.
A construção modular é frequentemente usada para uma variedade de fins, incluindo residências, edifícios comerciais, escolas, instalações médicas e até mesmo estruturas temporárias, como escritórios modulares e canteiros de obras. Este método de construção oferece uma série de benefícios em comparação com a construção tradicional, incluindo eficiência de tempo, redução de custos, sustentabilidade ambiental e flexibilidade de design.
Tendências na construção modular: conheça algumas inovações
A construção modular vem conquistando seu espaço a cada ano em diferentes lugares do mundo e, no Brasil, esta modalidade também começa a se expandir gradativamente e com resultados surpreendentes.
Apesar de já ser considerada uma alternativa recente e moderna, podemos dizer que a tecnologia modular ganha, cada vez mais, novos recursos, métodos e ferramentas inovadoras, tornando o modelo ainda mais eficiente, inteligente e sustentável quando comparado às construções convencionais.
De acordo com um report de construção modular realizado pelo Markets and Marketsport, prevê-se que o setor de construção modular cresça a uma taxa anual de 5,75% até 2025.
Confira algumas dicas e novidades inerentes a esse modelo construtivo.
Módulos pré-fabricados
Imagine poder realizar uma obra inteira, no qual todas as “peças” já saem prontas de fábricas e se encaixam perfeitamente sobre as outras.
Pois bem! É exatamente dessa forma que a construção modular funciona. Em outras palavras, estes módulos são fabricados em uma unidade fabril especializada, em um ambiente controlado longe do canteiro de obras.
Uma vez construídos, os módulos são enviados ao local da obra e rapidamente montados, sem a necessidade de insumos convencionais, como tijolos, cimento, brita, vergalhões, etc.
Além da economia com estes materiais e com a mão de obra, também não há desperdícios e o tempo para a conclusão é muito inferior a uma obra tradicional.
Gêmeos Digitais
Um grande benefício da construção modular se refere à inovação “embarcada”. Toda modelagem dos projetos é feita dentro de um verdadeiro espelho digital (chamamos isso de Gêmeos Digitais) do prédio que será construído. Isso permite especificar uso dos materiais, locais de instalações elétricas e hidráulicas, identificar e corrigir patologias futuras otimizando muito mais a gestão do ativo ao longo de todo ciclo de sua existência.
Módulos Residenciais sob demanda
(Imagem:ArchDaily Brasil/Reprodução)
Uma outra tendência na construção modular se refere à possibilidade de comprar projetos residenciais praticamente prontos.
Ou seja, todo aquele processo de contratar engenheiros e pedreiros para analisarem e montarem o projeto do zero pode ser completamente dispensado e substituído por uma empresa especializada, que já fornece opções prontas e padronizadas de construção modular e montagem no local.
Infinitas possibilidades de personalização
Apesar de já existirem projetos de construção modular padronizados à venda, é totalmente possível personalizar os módulos, conforme suas necessidades e ideias.
E isso se torna viável a partir de diferentes tecnologias e materiais disponíveis no mercado. Assim, basta encontrar a empresa certa e consultar as possibilidades de personalização do projeto, seja na estrutura, no visual, no tipo de material utilizado, no tamanho e altura ou no design escolhido.
O Crescimento da Construção Modular
Nos últimos anos, testemunhamos um crescimento substancial da construção modular em todo o mundo. A demanda por construção modular tem sido impulsionada por diversos fatores, incluindo:
Eficiência de Tempo: A construção modular permite um cronograma de construção mais rápido em comparação com métodos tradicionais. Como os módulos são fabricados em paralelo ao trabalho no local, o tempo total de construção pode ser reduzido em até 50%.
Redução de Custos: A produção em massa de módulos em fábricas resulta em economias significativas de escala. Além disso, a redução do tempo de construção diminui os custos associados à mão de obra e ao gerenciamento de projetos.
Sustentabilidade: A construção modular promove práticas mais sustentáveis, uma vez que as fábricas podem controlar melhor o uso de materiais e minimizar o desperdício. Além disso, o transporte de módulos pré-fabricados requer menos energia do que o transporte de materiais de construção tradicionais.
Flexibilidade e Personalização: A modularidade permite uma maior flexibilidade no design e na personalização dos edifícios. Os módulos podem ser adaptados para atender às necessidades específicas dos clientes e podem ser facilmente reconfigurados ou expandidos conforme necessário.
Vantagens em Termos de Eficiência
A eficiência é uma das principais vantagens da construção modular. As fábricas de módulos podem operar em condições controladas, o que reduz os atrasos devido a condições climáticas adversas. Além disso, os processos de fabricação padronizados e automatizados garantem uma qualidade consistente e reduzem os erros durante a construção.
Além disso, a eficiência energética é frequentemente incorporada ao design dos módulos, com o uso de materiais isolantes de alta qualidade e sistemas de energia renovável. Isso resulta em edifícios mais sustentáveis e econômicos em termos de energia, reduzindo os custos operacionais a longo prazo.
Sustentabilidade Ambiental
A construção modular está alinhada com os princípios da sustentabilidade ambiental. Ao minimizar o desperdício de materiais e energia durante o processo de fabricação e construção, a construção modular tem um impacto ambiental reduzido em comparação com a construção tradicional.
Além disso, muitos fabricantes de módulos estão adotando práticas sustentáveis, como o uso de materiais reciclados e a implementação de sistemas de captação de água da chuva e energia solar. Isso não apenas reduz o impacto ambiental, mas também aumenta a atratividade dos edifícios modulares para clientes preocupados com a sustentabilidade.
Redução de Custos
(Imagem: Modularis/Reprodução)
A construção modular oferece uma variedade de benefícios econômicos que contribuem para a redução de custos ao longo do ciclo de vida do projeto. Além das economias de escala mencionadas anteriormente, os custos de construção podem ser mais facilmente controlados devido à previsibilidade dos processos de fabricação e montagem.
Além disso, os custos indiretos associados à construção tradicional, como aluguéis de equipamentos, desperdício de materiais e retrabalho, são significativamente reduzidos na construção modular. Isso resulta em projetos mais econômicos e com um retorno sobre o investimento mais rápido para os clientes
Em resumo, a construção modular está redefinindo os padrões da indústria da construção, oferecendo uma abordagem mais eficiente, sustentável e econômica para o desenvolvimento de edifícios. Com seu crescimento contínuo e inovações em andamento, espera-se que a construção modular desempenhe um papel fundamental na construção de um futuro mais sustentável e eficiente para as gerações futuras.
Fonte:
- Isobloco.
