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Um projeto arquitetônico vai muito além das plantas finais,
imagens impressionantes ou uma maquete. Ele passa por diversas etapas que geram
um conjunto de documentos baseados em desenhos
técnicos, textos e diversas outras formas de representações que abrangem
desde a concepção do projeto até sua construção.
Mais do que
uma metodologia, essas etapas são regidas por normas, tendo a NBR 13532, Elaboração de projetos de
edificações - Arquitetura, como base das condições necessárias para a
elaboração projetual arquitetônica.
Aqui, nós
resumimos as etapas de execução da atividade técnica do projeto arquitetônico,
confira a sequência completa:
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Levantamento de dados para
arquitetura (LV)
No LV, são analisadas as informações de referência,
como o levantamento topográfico e cadastral, e são produzidas as informações
técnicas: registros de visitas ao local, análise de arquivos cadastrais, estudo
do entorno e leis, compreensão do terreno e suas orientações.
Como
resultado, são gerados os documentos
técnicos de desenhos do terreno, com as edificações do entorno quando
necessário, um relatório textual que se mantém como documento das condições
prévias do lote, além de fotografias e outros meios de representação que possam
agregar a esses registros.
Programa de necessidades de
arquitetura (PN)
Baseado no
LV, aqui são fundamentadas as características
funcionais que o edifício terá em todos seus ambientes. Analisando questões
como ocupação, capacidades, fluxos, períodos, é possível já começar a
dimensionar as áreas necessárias e mobiliários específicos.
No PN, são
desenhados os organogramas funcionais ou
esquemas básicos que, acompanhados de um texto e planilhas, oferecem os
dados que servem de base para todo o projeto.
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Estudo de viabilidade de arquitetura
(EV)
Após os
estudos anteriores e junto de dados obtidos por outras atividades técnicas,
aqui se define qual será a metodologia
empregada e as soluções físicas e jurídico-legais do projeto, a partir de
desenhos - que podem ser esquemas gráficos, diagramas ou outros meios de
representação convenientes para o argumento -, acompanhados de relatórios.
Estudo preliminar de arquitetura (EP)
Nessa etapa os ambientes já começam a ser dispostos de
acordo com suas dimensões e localizações na edificação, demonstrando como o
projeto se organizará. Os elementos construtivos, componentes principais e
técnicas construtivas a serem empregadas começam a ser definidos.
Ao apresentar
desenhos gerais - implantação, planta de pavimentos, cobertura, cortes,
elevações e detalhes (caso sejam necessários) -, que podem ser acompanhados por
memoriais descritivos, perspectivas, maquetes, fotografias, montagens e até
mesmo recursos audiovisuais, o EP é o
primeiro momento que se aproxima da entrega final do projeto.
Anteprojeto de arquitetura (AP) ou de
pré-execução (PR)
Após
aprovação do EP, começa o AP, que irá analisar
todas as informações técnicas que devem ser produzidas, definir todos os
elementos da edificação e os componentes construtivos relevantes.
Portanto,
além de atualizar todo o material que foi produzido no EP, nessa etapa cabe
trazer planta e cortes de terraplanagem,
e detalhes dos elementos da edificação. Aqui também se torna obrigatória a
apresentação de um memorial descritivo do projeto.
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Projeto legal de arquitetura (PL)
Para o PL, é
necessário analisar todo o material
produzido anteriormente junto das legislações vigentes ao lote e as normas
técnicas. Sendo assim, são gerados os documentos que comprovam que o
projeto atende as exigências legais para ser construído.
Os desenhos
e textos exigidos por leis, serão submetidos para análise e aprovação de órgãos públicos, departamentos de obras e
de urbanismo municipais, conselhos de patrimônio, autoridades de proteção
ambiental e bombeiros, por exemplo.
Projeto básico de arquitetura (PB)
O PB é opcional, pois ele já se aproxima muito
da etapa final, apresentando o detalhamento
de alguns ambientes externos e internos, como elevações de áreas molhadas e
detalhes mais específicos da
obra de acordo com a
complexidade funcional ou formal.
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Projeto executivo de arquitetura (PE)
Por fim, o
PE é o projeto que chegará à mão dos empreiteiros para levantar a obra. Portanto, aqui é necessário apresentar todos os detalhes necessários para
realizar a construção, assim como adicionar o memorial quantitativo dos
componentes construtivos e dos materiais de construção.
Fonte:
