CURSO DE AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS URBANOS COM USO DA INFERÊNCIA ESTATÍSTICA MÓDULO BÁSICO

- MERCADO IMOBILIÁRIO

Valor de mercado, preço, custo e valor.

- VISTORIA

- LEVANTAMENTO DE DADOS

- ESTUDO E DEFINIÇÃO DAS VARIÁVEIS

- METODOLOGIA DE AVALIAÇÃO:

Método comparativo de dados de mercado; Método da Renda, Método Evolutivo.

- NOÇÕES DE ESTATÍSTICA DESCRITIVA

- ESTATÍSTICA INFERÊNCIAL

- MODELO DE REGRESSÃO:

Análise dos resíduos do modelo incluindo a Normalidade dos resíduos;

Auto correlação serial e temporal;

Heterocedasticidade;

Multicolinearidade;

Outliers;

Análise Gráfica;

Teste de sensibilidade do modelo.

- TABELA DE FUNDAMENTAÇÃO

- LAUDO DE AVALIAÇÃO

- NORMA BRASILEIRA: ABORDAGEM DA NBR 14.653

Parte 1 – Procedimentos gerais;

Parte 2 – Imóveis urbanos;

Estudo do anexo A (inferência estatística);

- ESTUDO DE CASOS: EXECUÇÃO DE EXEMPLOS PRÁTICOS.