NELSON ROBERTO PEREIRA ALONSO
Engenheiro civil, especialista no campo de avaliações e perícias, membro e ex-coordenador da Divisão... Engenheiro civil, especialista no campo de avaliações e perícias, membro e ex-coordenador da Divisão de Avaliações e Perícias do Instituto de Engenharia, membro da Associação dos Peritos Judiciais - APEJESP diretor do IX COBREAP e diretor da MARKETVAL ENG. E AVALIAÇÕES. Veja Mais Voltar
Titulação: ESPECIALISTA
Objetivos
Apresentar excelente ferramenta para avaliação de glebas ou lotes urbanos, na ocorrência de pequenas amostragens de dados comparativos coletados e efetivamente utilizados. Nestes casos, sendo incompleta ou incabível a aplicação do método comparativo direto de dados de mercado por falta de elementos assemelhados, quer por suas dimensões e áreas, quer pelo seu aproveitamento, utiliza-se o modelo conhecido como Método Involutivo Vertical, método determinístico denominado INVOLVERT, originalmente apresentado pelo Eng.º Nelson Roberto Pereira Alonso perante Assembleia do IBAPE/SP e posteriormente aprovado no COBREAP realizado em Belo Horizonte.
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Público Alvo
Arquitetos e Engenheiros Civis militantes na área ou que desejam nela se inserir. Os participantes deverão levar notebooks nas aulas que contenha o programa Excel.
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Disciplinas
| AVALIAÇÃO DE TERRENOS URBANOS PELO MÉTODO INVOLUTIVO VERTICAL - INVOLVERT O curso tem por roteiro as diretrizes ditadas na Norma Brasileira ABNT NBR 14653 Parte 2 - Avaliação de Bens, com destaque para procedimentos apresentados no livro “Método Involutivo Vertical” exclusivamente em versão digital, disponível na livraria Amazon: Apresentação da matéria Introdução ao tema Evolução da construção por incorporação Abordagem econômica Metodologia desenvolvida Definições Aplicações do INVOLVERT Fases da aplicação do INVOLVERT Formulação Conhecendo as planilhas Utilizando as planilhas Análise de sensibilidade Utilizando as planilhas com cenários Validação do modelo Interfaces com o mercado Situações especiais: local c/ expressivo movimento comercial Subprodutos: terreno adquirido por permuta área construída Subprodutos: terreno adquirido por permuta com materiais de construção Subprodutos do método: Viabilidade de empreendimento Prática – Avaliação de terreno em Fortaleza – Apartamento Esclarecimentos sobre últimas dúvidas Encerramento – Entrega de Certificados | 20h |
Professores
Pré-Requisitos
Por se tratar de um curso multidisciplinar o mesmo pode ser cursado por profissionais e estudantes de todas as áreas do conhecimento.
Certificação
Será emitido certificado de participação no curso para os participantes que tiverem pelo menos 75% de presença.
- Carga Horária 20 horas
- Duração 1 final de semana
- Dias e Horários
(Aulas em 01 final de semana por mês) - Matrículas abertas