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CURSO DE FORMAÇÃO DE SÍNDICO PROFISSIONAL E GESTÃO CONDOMINIAL

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Disciplinas

1 - ENTENDENDO A ESTRUTURA E O FUNCIONAMENTO DE UM CONDOMÍNIO

Atribuições do síndico profissional e dos demais integrantes da gestão condominial:

1. Sindico profissional.

2. Atribuições dos empregados que laboram nas dependências do condomínio

3. Atribuições da Administradora.

4. Atribuições da empresa de terceirização de mão de obra.

5. Atribuições do administrador do condomínio.

6. Atribuições dos demais prestadores de serviço.

7. O importante papel desempenhado pelo síndico como comandante e representante legal do condomínio.

8. Responsabilidade civil e criminal atinentes ao cargo de síndico.

9. Gestão de equipe e principais responsabilidades dos prestadores de serviço.

10. Orientação jurídica de como devem ser os contratos firmados com os prestadores de serviço.

11. Critérios e expertise necessários que o síndico deve possuir na escolha dos prestadores de serviço.

Entendendo a estrutura e o funcionamento de um condomínio edilício:

1. Visão geral da estrutura física de um condomínio edilício.

2. Os funcionários que laboram dentro do condomínio.

3. Noções básicas de contabilidade.

4. Rotina diária e os problemas que o síndico irá enfrentar no seu dia a dia.

5. Noções de controle de despesas.

6. Técnicas de marketing pessoal e resolução de conflitos.

7. Diferenças existentes entre a AGO e a AGE.

Online 20h
2 - LEGISLAÇÃO CONDOMINIAL

Legislação condominial:

1. Natureza jurídica da Convenção de condomínio.

2. Natureza jurídica do Regimento Interno.

3. Aplicação das deliberações tomadas em AGO e AGE.

4. Noções básicas de Direito Condominial.

5. Noções básica do Código Civil voltado à gestão condominial.

6. Noções básica da lei do inquilinato.

7. Noções básicas de Direito Penal, Previdenciário, Trabalho e Tributário aplicado à gestão condominial.

8. Noções básicas sobre o plano Diretor e o código da cidade.

9. Jurisprudência atualizada dos Tribunais superiores aplicáveis à gestão de condomínios.

Diagnóstico para a inadimplência, manual de boas práticas para a redução de custos condominiais e Complaince voltado para o direito condominial:

1. Diagnóstico para a inadimplência.

2. Manual de boas práticas para a redução de custos condominiais.

3. Técnicas para a solução de conflitos utilizando os métodos da mediação e conciliação.

4. Complaince implementado no Direito Condominial.

Laboratório com análise crítica dos principais problemas enfrentados pelo síndico. Atuação preventiva para evitar passivos que venham a onerar o condomínio:

1. Abordagem da solução de conflitos por meio da arbitragem.

2. Abordagem dos principais e recorrentes casos práticos vivenciados na seara condominial.

3. Formação de pensamento crítico e resolutivo para qualquer situação que venha a ocorrer em um condomínio.

4. Atuação profissional de forma preventiva visando a diminuição de passivos judiciais e administrativos.

5. Enumeração das principais causas que levam um condomínio a ser autuado nas esferas federal, estadual e municipal.

6. Momento conclusivo dedicado aos alunos para tirarem suas dúvidas acerca de todo o conteúdo passado.

Online 20h
3 - REFORMA E MANUTENÇÃO CONDOMINIAL

Reforma e manutenção condominial:

1. Manutenções Técnicas das áreas condominiais

2. Manutenção de Pisos e Pavimentos

3. Manutenção de sistema de drenagem

4. Manutenção de impermeabilização

5. Manutenção do sistema hidrossanitário

6. Manutenção de reservatórios e piscinas

7. Manutenção de para-raios

8. Manutenção de fachadas

9. Verificação do Plano de Manutenções

10. Garantias normativas dos serviços de engenharia e arquitetura

Online 20h

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Postado em: 12/01/2021

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Coordenação

RICARDO G. V. C. MOURÃO

RICARDO G. V. C. MOURÃO

ESPECIALISTA

Especialista em Direito Tributário (ICET – Instituto Cearense de Direito Tributário, Graduação em Di... Especialista em Direito Tributário (ICET – Instituto Cearense de Direito Tributário, Graduação em Direito pela Universidade de Fortaleza. Experiência profissional na área condominial há mais de 20 anos. Participou do Curso de Extensão Universitária – Ministrado na Faculdade Christus, além do Curso de Extensão Universitária – na rede de ensino LFG (Luiz Flávio Gomes) e do Curso de Extensão Universitária – promovido pela Faculdade Damázio de Jesus. Já atuou como Coordenador pedagógico e exerceu o magistério no Curso Moderno. Ex-Diretor da Antenados Imóveis (empresa com foco na captação de terrenos e implantação de parques solares, eólicos e antenas de telefonia celular em todo o território nacional). Aprovado em diversos concursos públicos na área fiscal e jurídica em todo o Brasil. Exercício da função pública em diversos cargos, tendo destaque na assessoria do Tribunal de Justiça do estado do Acre. Mediador e Conciliador com bastante experiência na área. Advogado que assessora diversas administradoras e condomínios no Estado do Ceará. Fundador do escritório de advocacia Ricardo Mourão Advocacia (escritório especializado na área condominial, prestando assessoria preventiva, consultiva, cobrança, administrativa e judicial). Veja Mais Voltar

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